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Maison à vendre à Saint-Erblon centre, 110m², 4 chambres, terrain 548m².

Saint-Erblon (35230)
Réf : 2685

DELIN Immobilier vous propose à la vente ce nouveau bien sur la commune de SAINT-ERBLON, commune de Rennes métropole. Proche du centre bourg, des commerces, bus et écoles/collège, dans une rue calme, la maison offre 110m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie traversante avec poêle à bois , une cuisine ouverte aménagée/équipée, accès terrasse et jardin depuis le séjour, une grande arrière cuisine/buanderie, wc indépendant avec lave mains. L'étage comprend 4 chambres non mansardées dont 2 avec placards/rangements, une salle d'eau refaite en 2020, wc avec lave mains. Garage. Agréable terrain de 548m² clos et arboré avec abri de jardin et abri bois. La maison est en bon état général et entretenue. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est chauffée au gaz de ville.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 275 600 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35230
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 548 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 965 € et 2 659 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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