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Maison à vendre à Bourgbarré, 4ch, bureau, terrain de 640m².

Bourgbarré (35230)
Réf : 2654

Exclusivité DELIN Immobilier, sur la commune de Bourgbarré (commune de Rennes Métropole, bus, 12 Km Sud de Rennes).

Idéalement située dans le centre de Bourgbarré, proche du bus, des écoles, des commerces, de la zone de loisirs et du plan d'eau, cette maison indépendante offre une belle pièce de vie de presque 50m² exposée Est/ouest avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée. La pièce de vie profite d'une cheminée avec insert et d'un accès terrasse/ jardin. Vous trouverez également une chambre, salle d'eau et wc indépendant au rdc. A l'étage un dégagement/mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Située au fond d'une impasse, la maison profite d'un terrain clos et arboré de 640m² sans vis à vis. Garage et annexe pour rangement. Fonctionnelle et lumineuse, avec ses 4 chambres-bureau, ses 2 pièces d'eau et sa belle surface de terrain en centre bourg, la maison offre un espace de vie et un environnement agréable pour une famille avec enfants. Des travaux récents ont été réalisés (menuiseries Alu double vitrage avec volets roulants motorisés, Insert à bois, salle d'eau du rdc).

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du bien 286 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35230
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 644 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1987
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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