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 APPARTEMENT Type 4 avec grande terrasse à BOURGBARRÉ

Bourgbarré (35230)
Réf : 2673

DELIN IMMOBILIER vous propose à BOURGBARRÉ, Rennes Métropole, un APPARTEMENT récent TRÈS LUMINEUX de 81m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de bon standing avec ASCENSEUR. Il offre une entrée avec un grand placard aménagé, une pièce à vivre de 33,25m² avec cuisine ouverte Aménagée/Équipée (plaque de cuisson 4 feux Gaz, hotte aspirante et four), un cellier/buanderie, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une TERRASSE de 27,57m² exposée OUEST, 1 stationnement privatif, en extérieur, un garage en sous-sol sécurisé. Chauffage Gaz de Ville. Classe Énergie B (81kWh/m².an). DISPONIBLE au 4 aout 2026 . LOYER 847€. Provision mensuelle pour CHARGES 73,50€ (entretien de la chaudière Gaz compris). Dépôt de Garantie 847€. FRAIS à CHARGE du LOCATAIRE 738 € TTC AU TOTAL (dont Honoraires AGENCE 648€ + Frais réalisation État des Lieux d'entrée 90 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / AGENCE O2 99 52 38 35 / www. delin-immobilier.fr

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Prix du bien 920,50 € CC*
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35230
Surface habitable (m²) 81,30 m²
Surface loi Boutin (m²) 81,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 3
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2015

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 920,50 €
Honoraires TTC charge locataire 738 €
Dont état des lieux 90 €
Dépôt de garantie TTC 847 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 73,50 €

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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