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Appartement T3 Duplex , 2 chambres, en rez de chaussée, loué meublé dans le centre de Saint-Erblon

Saint-Erblon (35230)

Réf : 2672

DELIN Immobilier vous propose cet appartement de type 3 loué meublé au rez de chaussée d'une petite résidence de 1995/1996 dans le centre de Saint-Erblon. L'appartement de 58,30m² de surface habitable comprend une entrée dans une pièce de vie avec placard, à demi-niveau, une cuisine aménagée et équipée ( hotte, table de cuisson, four, réfrigérateur) ouverte sur la pièce de vie, dégagement avec une chambre profitant d'une double exposition et accès jardinet, salle de bains avec wc. A l'étage supérieur une seconde chambre. Stationnement public à disposition, cave commune. Chauffage individuel électrique. Libre début juin 2026.

Loyer 777 € charges comprises (loyer hors charges 730€, provision pour charges de copropriété récupérables et taxe ordures ménagères 47€), DÉPOT DE GARANTIE : 730 €

FRAIS à CHARGE du LOCATAIRE : 567 € TTC (dont 467 € TTC honoraires agence et 100€ réalisation de l'état des lieux d'entrée logement meublé). DISPONIBLE le 1er juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99

Agence St ERBLON : O2 99 52 38 35

Prix du bien 777 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35230

Surface habitable (m²) 58,30 m²

Surface loi Boutin (m²) 58,30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1995

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 777 €

Honoraires TTC charge locataire 567 €

Dont état des lieux 100 €

Dépôt de garantie TTC 730 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 47 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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* CC : Charges comprises

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