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Saint-Erblon, appartement T2 de 44,41m² état neuf, balcon 11m², stationnement.

Saint-Erblon (35230)

Réf : 2668

DELIN Immobilier vous propose à la location cet appartement de 44,41m² construit en 2024 dans une résidence du centre bourg de Saint-Erblon. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud/Ouest avec cuisine ouverte aménagée ( plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une chambre de 12,34m² avec accès balcon, salle d'eau (douche, wc, meuble vasque sèche serviette). L'appartement profite également d'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'une cave/local à vélo. Le bien est libre à compter du 18 mai 2026.

Proximité d'un arret de bus et des commerces.

LOYER HORS CHARGES: 630 €. CHARGES 27€ (provision pour charges de copropriété récupérables et taxe ordures ménagères) DÉPOT DE GARANTIE : 630 €

FRAIS à CHARGE du LOCATAIRE : 490 € TTC au TOTAL (dont Honoraires AGENCE 400 € TTC et Réalisation État des Lieux d'entrée 90 €). DISPONIBLE le 18 mai 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites : Thierry DELIN O6 22 08 24 99 - Agence St ERBLON : O2 99 52 38 35

découvrir le bien

Prix du bien 657 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35230

Surface habitable (m²) 44,41 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 657 €

Honoraires TTC charge locataire 490 €

Dont état des lieux 90 €

Dépôt de garantie TTC 630 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 27 €

Bilans énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

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* CC : Charges comprises

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