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Beau T3 à louer à Bourgbarré, 66m² en parfait état avec garage et balcon.

Bourgbarré (35230)

Réf : 2667

DELIN Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 66m² en parfait état à BOURGBARRE, 10 mn au Sud-Est de Rennes. Dans un petite résidence calme et récente (2010), l'appartement situé au 1er étage comprend un dégagement d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée et l'accès à un balcon donnant sur une coulée verte sans vis à vis, un dégagement vers un espace nuit comprenant deux chambres chacune avec placard, salle de bains et wc indépendant. Garage individuel fermé et une place de stationnement extérieur sécurisée. L'appartement est en parfait état avec des travaux de peinture récents. Libre 1er juin 2026.

LOYER HC 680 €. CHARGES 68€ (provision pour charges de copropriété récupérables et taxe ordures ménagères) DÉPOT DE GARANTIE : 680 €

FRAIS à CHARGE du LOCATAIRE : 570 € TTC au TOTAL (dont Honoraires AGENCE 490 € et Réalisation État des Lieux d'entrée 80 €). DISPONIBLE le 1er juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99

Agence St ERBLON : O2 99 52 38 35

découvrir le bien

Prix du bien 748 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35230

Surface habitable (m²) 66 m²

Surface loi Boutin (m²) 66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue coulée verte

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 748 €

Honoraires TTC charge locataire 570 €

Dont état des lieux 80 €

Dépôt de garantie TTC 680 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 68 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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* CC : Charges comprises

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