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Maison 141m² à vendre à Orgères sur 2 226m² avec dépendance

Orgères (35230)
Réf : 2531

Delin Immobilier vous propose ce pavillon indépendant sur son terrain de 2 226m² dans un hameau entre ORGERES et LAILLE. D'une surface de 141m² habitables, vous apprécierez la conception originale de cette construction de 1991 avec sa pièce de vie toute hauteur et sa charpente apparente. La maison se compose d'une spacieuse entrée avec placard, une chambre de 16m² sur parquet, une pièce d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas donnant sur la terrasse et le terrain, un grand salon de 40m² avec cheminée/insert . A l'étage un dégagement accède à 2 grandes chambres, une salle d'eau et un espace bureau donnant sur le salon (espace qui peut être refermé pour créer une chambre). Garage en sous-sol. Egalement sur le terrain une dépendance de 55m² au sol sur 2 niveaux avec dalle béton et partiellement isolée (idéal artisan ou activité annexe). Maison lumineuse et fonctionnelle chauffée avec une pompe à chaleur, volets roulants motorisés. Excellent DPE .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: "www.georisque.gouv..fr"

Contact et visites: Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35

Retrouvez nos annonce savec photos sur notre site: www.delin-immobilier.fr

Prix du bien 393 300 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35230
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 2 226 m²
Surface loi Carrez (m²) 141 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 393 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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