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Dans un rayon de

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Emplacement proche centre ville

Vern-sur-Seiche (35770)

Réf : 2540

Avant tout c'est un emplacement en centre ville de Vern, la parcelle fait 660m², la gare sncf est proche. C'est une maison individuelle de 1971 sans vis à vis sur 2 niveaux.

Salon séjour avec insert 28m², Cuisine 11m², couloir 7m², chambres 13m² et 10m², salle de bain 5m².

Au rdc 3 pièces donnant coté jardin respectivements 11m² et 2x12m² et une pièce d'eau.

Garage, place de stationnement, terrain arboré.

Travaux à prévoir : isolation par l'extérieur, huisseries, décoration, note : chaudière gaz +10ans

Diagnostics Energie F (321) - Classe climat F (70)

Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr

Agence : 02 99 52 38 35

Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre site www-delin-immobilier.fr

Prix du bien 238 050 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35770

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 650 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1971

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 050 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 980 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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