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Emplacement proche centre ville

Vern-sur-Seiche (35770)
Réf : 2540

Avant tout c'est un emplacement en centre ville de Vern, la parcelle fait 660m², la gare sncf est proche. C'est une maison individuelle de 1971 sans vis à vis sur 2 niveaux.

Salon séjour avec insert 28m², Cuisine 11m², couloir 7m², chambres 13m² et 10m², salle de bain 5m².

Au rdc 3 pièces donnant coté jardin respectivements 11m² et 2x12m² et une pièce d'eau.

Garage, place de stationnement, terrain arboré.

Travaux à prévoir : isolation par l'extérieur, huisseries, décoration, note : chaudière gaz +10ans

Diagnostics Energie F (321) - Classe climat F (70)

Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr

Honoraires charge acquéreurs, 258 750€ FAI, 250 000€ Net vendeur


Agence : 02 99 52 38 35

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Prix du bien 258 750 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35770
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 650 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1971
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %
Taxe foncière annuelle 980 €

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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