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Noyal Chatillon Appartement Type 3, 65m², 2 chambres, garage, terrasse de 40m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Réf : 2651

Nouveauté 2026, exclusivité DELIN Immobilier, rare sur le marché, dans le centre de Noyal Chatillon appartement type3 de 65m² au rez de chaussée d'une petite résidence. Accessible de plain pied, l'appartement comprend une entrée avec placard, cuisine en partie ouverte sur la pièce de vie exposée Sud-Ouest et accès à une grande terrasse de 40m² sans vis à vis (sur élevée par rapport aux parking), 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc indépendant. L'appartement profite également d'un garage individuel (box) en sous-sol. Chauffage au gaz de ville. Prévoir travaux de décoration, cuisine, salle d'eau. Excellent investissement pour personne souhaitant se projeter pour l'après maison. Environnement calme, rue en impasse (pas de circulation) et proche des commerces à pieds. Charges de copropriété environ 1 000€/an. Consommation énergétique C / Gaz à effet de serre D

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 219 900 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35230

Surface habitable (m²) 64,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Calme

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 211 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 187 € et 1 607 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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