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Appartement T3 Saint-Erblon Centre - Ascenseur - Double garage 62.10m²

Saint-Erblon (35230)

Réf : 2687

- NOUVEAUTÉ - L'Agence DELIN Immobilier vous présente ce T3 d'environ 62.10 m² situé au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence, calme et sécurisée en plein centre de SAINT-ERBLON, à proximité immédiate des commerces et des transports ainsi que de l'axe Rennes / Nantes.

Agencé pour le confort de vie du quotidien, lumineux et fonctionnel, l'appartement est composé d'une entrée équipée de 2 grands placards / penderie, la pièce à vivre comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, arrière cuisine et un salon donnant accès au balcon exposé Sud / Ouest.

Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain meublée avec douche et un wc indépendant.

L'appartement est en parfait état profitant d'une décoration soignée et contemporaine.

Vous profiterez également d'un double garage au sous-sol sécurisé, atout de taille pour sa localisation en centre-bourg. À visiter sans tarder !

Contact et visite : Sacha DELIN 07 77 99 65 36 - 02 99 52 38 35

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 221 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35230

Surface habitable (m²) 62,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 2

Exposition Ouest

Année de construction 2007

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 211 960 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 860 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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