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Maison grand format

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Réf : 2534

Vous visez une maison récente, avec du volume, une bonne exposition en étant très proche des services, écoles et transports.

A Noyal-Châtillon maison de 2022, Salon séjour de 51m² cuisine ouverte, second salon de 20m², 6 chambres dont une en rez de chaussée.

Sans oublier ces différents espaces en terrasse et patio qui embellissent le quotidien.

175m² habitables (104m² et 71m² à l'étage), Chauffage au sol sur les 2 niveaux, hammam, fermetures électriques, garage avec porte commandée. 2 stationnements extérieurs.

DPE B avec 57 KWh/m² an et B en GES avec 8 kg CO2m² an.

Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge acquéreurs, 481 000€ FAI, 470 000€ Net vendeur

Agence : 02 99 52 38 35

Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre nouveau site www-delin-immobilier.fr

Prix du bien 481 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35230

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 460 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 481 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,34 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 885 € et 1 187 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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