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Appartement type 2 de 53.6m² avec ascenseur à SAINT-ERBLON

Saint-Erblon (35230)

Réf : 2499

L'agence DELIN IMMOBILIER vous propose sur la commune de SAINT-ERBLON.

Spacieux appartement type 2 de 53.6m² au 1er étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur.

Son emplacement permets d'avoir accès à toutes les commodités de la commune à pied, un arrêt de bus se trouve devant la résidence pour rejoindre RENNES.

Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte de 29.6 m² donnant accès à un balcon de 5.42 m².

Dégagement avec placard vers la partie nuit, chambre de 10.90m², salle de bain et wc indépendant.

Une place de stationnement privative en sous sol sécurisé complète ce bien.

Chauffage électrique, ballon d'eau chaude remplacé en 2023.

Classe énergie : C 142 kWh/m²/an - Charges de copropriété : 573 €/an - Taxe foncière : 593 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Contact et visites : Lucas DELIN O6 24 49 63 14

Agence St ERBLON : O2 99 52 38 35

Prix du bien 151 500 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35230

Surface habitable (m²) 53,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Exposition Est

Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 151 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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