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MAISON À vendre de 90 m2 à SAINT-ERBLON

Saint-Erblon (35230)
Réf : 2539

Delin immobilier vous propose à la vente une maison d'environ 90 m2 à Saint-Erblon. Elle se situe dans un quartier tranquille, à seulement 10 minutes de Rennes, et propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à ses 90 m2 bien aménagés, cette maison familiale combine à la fois confort et fonctionnalité. Au-rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une salle d'eau, un salon éclairé avec un poêle et une cuisine entièrement équipée, des toilettes et des placards, un garage aménagé, ainsi qu'un jardin ensoleillé où vous pourrez vous relaxer toute la journée.

À l'étage se trouvent 3 chambres équipées de placards et une salle de bain. Cette maison se trouve également à proximité des transports en commun et des commodités locales, telles que les écoles et les collèges, ce qui vous garantit un environnement de vie pratique et plaisant au quotidien. N'hésitez pas à nous joindre afin de planifier une visite et explorer par vous-même tous les bénéfices offerts par cette maison.

Pour obtenir davantage de renseignements et planifier une visite, veuillez contacter Thomas HASHIMI, un agent commercial indépendant, inscrit au RSAC de Rennes sous le numéro 982 778 128, pour l'agence DELIN Immobilier Saint-Erblon au O2 99 52 38 35. Pour voir davantage de photos, veuillez consulter notre site web. www.delin-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 322 400 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35230
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 302 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Ordinaire
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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