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Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 175 m²

Name: Maison 8pièce(s) 6chambre(s) 175 m² Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
Brand: DELIN immobilier
Price: 461000 EUR
Availability: InStock

460 m²

461 000 €

Réf 2534

Vous visez une maison récente, avec du volume, une bonne exposition en étant très proche des services, écoles et transports.

A Noyal-Châtillon maison de 2022, Salon séjour de 51m² cuisine ouverte, second salon de 20m², 6 chambres dont une en rez de chaussée.

Sans oublier ces différents espaces en terrasse et patio qui embellissent le quotidien.

175m² habitables (104m² et 71m² à l'étage), Chauffage au sol sur les 2 niveaux, hammam, fermetures électriques, garage avec porte commandée. 2 stationnements extérieurs.

DPE B avec 57 KWh/m² an et B en GES avec 8 kg CO2m² an.

Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge acquéreurs, 461 000€ FAI, 450 000€ Net vendeur

Agence : 02 99 52 38 35

Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre nouveau site www-delin-immobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 885 € et 1 187 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
terrain 460 m²
séjour 51 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 51 m²
chambre 12 m²
salle de bain 11 m²
espace bien-être 20 m²

Etage 1

chambre 13 m²
chambre 10 m²
chambre 12 m²
chambre 12 m²
chambre 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 461 000 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,44 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

DELIN immobilier

02 99 52 38 35

delin-immobilier@orange.fr

37 place de l'Eglise 35230 Saint-Erblon

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