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Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.72 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 64,72 m² Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
Brand: DELIN immobilier
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

209 000 €

Réf 2651

Exclusivité DELIN Immobilier, rare sur le marché, dans le centre de Noyal Chatillon appartement type3 de 65m² au rez de chaussée d'une petite résidence. Accessible de plain pied, l'appartement comprend une entrée avec placard, cuisine en partie ouverte sur la pièce de vie exposée Sud-Ouest et accès à une grande terrasse de 40m² sans vis à vis, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc indépendant. L'appartement profite également d'un garage individuel (box) en sous-sol. Chauffage au gaz de ville. Environnement calme, rue en impasse (pas de circulation) et proche des commerces à pieds. Charges de copropriété environ 1 000€/an. Consommation énergétique C / Gaz à effet de serre D.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 187 € et 1 607 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,72 m²
carrez 64,72 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
vue Calme
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.4 m²
cuisine 10.50 m²
salon/sejour 21 m²
chambre 9.2 m²
chambre 11.82 m²
salle d'eau 4.10 m²
WC 1.4 m²
terrasse 40 m²
garage 17 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 40
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 080 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

DELIN immobilier

02 99 52 38 35

delin-immobilier@orange.fr

37 place de l'Eglise 35230 Saint-Erblon

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.72 m²

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