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Saint-Erblon (35230)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Name: Maison 4pièce(s) 2chambre(s) 85 m² Saint-Erblon (35230)
Brand: DELIN immobilier
Price: 177650 EUR
Availability: InStock

177 650 €

Réf 2650

Nouveauté 2026, seulement chez DELIN Immobilier, plein centre de Saint-Erblon maison en pierre sur 3 niveaux d'environ 85m²hab/102m² utiles.

Au rez de chaussée, dégagement d'entrée, wc, salle d'eau, pièce de vie comprenant séjour-salon-cuisine aménagée pour 28m² avec cheminée/insert et buanderie de 15m² attenante. Au premier étage une grande chambre de 16,5m² non mansardée, pièce rangement de 6m² et wc. A l'étage supérieur une grande chambre mansardée de 25m² au sol. Exposition Est/Ouest.

Pas de terrain, pas de garage. Chauffage au sol au rdc avec chaudière électrique et radiateur électrique dans les chambres. Menuiseries PVC avec volets roulants. Prévoir travaux d'amélioration de l'habitat.

Plus d'informations sur le bien ou convenir d'une visite : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : chaudière (electrique)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue bourg

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 177 650 €

DELIN immobilier

02 99 52 38 35

delin-immobilier@orange.fr

37 place de l'Eglise 35230 Saint-Erblon

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