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Saint-Erblon (35230)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132.5 m²

3
1035 m²
1
Réf 2528

CE BIEN EST VENDU.

Vous apprécierez l'environnement verdoyant, la vue sur la campagne et les chemins de randonnée à proximité. Avec ses 133m2 habitables/ 154 m² utiles, la maison offre un beau potentiel pour famille avec enfants souhaitant de l'espace et un grand jardin. Le rez de chaussée de plain pied comprend un grand salon-séjour d'environ 40m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres dont une double, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine accède à deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un petiit débarras. Un sous-sol complet comprend une chambre/pièce de 15m² avec salle d'eau et WC, une partie garage de 50m², une chaufferie et une cave. Une maison traditionnelle de qualité avec un potentiel à remettre à vos couleurs. Le terrain de 1 035m² est clos avec vue dégagée sur les prairies du bord de Seiche.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132,50 m²
  • carrez 133 m²
  • terrain 1 035 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 5.10 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 9.6 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9.50+10 m²
  • salle de bain 6 m²
  • WC 1..3 m²
  • couloir+dégagement 4.26 m²

Etage 1

  • chambre 14 / 21 m²
  • chambre 14 / 21 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • 2 m²
  • Dégagament 6 m²

Etage -1

  • salle d'eau 2.7 m²
  • garage 60 m²
  • chambre 15 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 320 000 €
Taxe foncière annuelle 1 195 €

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