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Saint-Erblon (35230)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.1 m²

1
Balcon
Ascenseur
219 990 €
Réf 2687

- NOUVEAUTÉ - L'Agence DELIN Immobilier vous présente ce T3 d'environ 62.10 m² situé au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence, calme et sécurisée en plein centre de SAINT-ERBLON, à proximité immédiate des commerces et des transports ainsi que de l'axe Rennes / Nantes.

Agencé pour le confort de vie du quotidien, lumineux et fonctionnel, l'appartement est composé d'une entrée équipée de 2 grands placards / penderie, la pièce à vivre comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, arrière cuisine et un salon donnant accès au balcon exposé Sud / Ouest.

Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain meublée avec douche et un wc indépendant.

L'appartement est en parfait état profitant d'une décoration soignée et contemporaine.

Vous profiterez également d'un double garage au sous-sol sécurisé, atout de taille pour sa localisation en centre-bourg. À visiter sans tarder !

Contact et visite : Sacha DELIN 07 77 99 65 36 - 02 99 52 38 35

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,10 m²
  • carrez 62,10 m²
  • séjour 25,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.80 m²
  • pièce à vivre 25.30 m²
  • cuisine 4.01 m²
  • Arrière cuisine 1.82 m²
  • salle de bain 6.14 m²
  • WC 1.27 m²
  • chambre 7.80 m²
  • chambre 9.04 m²
  • garage 35 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 60

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 990 €
Prix net vendeur 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 450 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 860 €

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