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Saint-Erblon (35230)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.5 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 63,50 m² Saint-Erblon (35230)
Brand: DELIN immobilier
Price: 665 EUR
Availability: InStock

665 € CC*

Réf 2693

DELIN IMMOBILIER vous propose à St Erblon, MAISON de type 3 (maison en pierres divisée en 2 logements) avec JARDIN, cellier/buanderie et stationnement sous porche. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un wc, une pièce de vie avec accès au jardin et un grand placard. A l'étage : un dégagement, un débarras/dressing, 2 chambres sur parquet et une grande salle de bains avec wc. Le tout sur plus de 63m² dans un environnement très calme, à 2 pas de toutes commodités. Classe Énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Disponible 11 novembre 2026.

LOYER (hors charges) 656 euros. CHARGES 9€ (taxe OM). Dépôt de Garantie 656€.

FRAIS à la CHARGE du LOCATAIRE 562 eurosTTC AU TOTAL (dont 472€TTC Honoraires Agence + 90eurosTTC pour Frais État des Lieux entrée).

Renseignements et visites : Thierry DELIN O6 22 08 24 99 / DELIN IMMOBILIER 02 99 52 38 35 www. delin-immobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63,50 m²
carrez 63,50 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1939
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
vue Jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée/dégagement 3.08 m²
Cuisine 9.36 m²
wc 1.65 m²
débarras 0 m²
Salon/séjour 18.53 m²

Etage 1

palier étage 3.22 m²
rangement/dressing 2.6 m²
Chambre 1 9.33 m²
Chambre 2 8.69 m²
Salle de bains 7.04 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 665 €

Honoraires TTC charge locataire 562 €

Dont état des lieux 90 €

Dépôt de garantie TTC 656 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 9 €

DELIN immobilier

02 99 52 38 35

delin-immobilier@orange.fr

37 place de l'Eglise 35230 Saint-Erblon

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DELIN immobilier Agence

* CC : Charges comprises

Saint-Erblon (35230)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Balcon

550 € CC*

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.5 m²

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²