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Brécé, maison indépendante de 95m² sur 688m²

Brécé (35530)

Réf : 2529

DELIN Immobilier vous propose à BRÉCÉ,10 min de Cesson et de Rennes, maison indépendante d'environ 95m² idéalement située en plein centre, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transport). Elle offre au rez de chaussée, une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée et son accès jardin Sud-Ouest, une chambre et une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage, un dégagement accède à 2 chambres et une salle de bains, une pièce bureau et un grenier. Terrain arboré de 688m², environnement très calme. Chauffage Fioul. Potentiel très intéresant. Prévoir travaux ( menuiseries, chauffage, cuisine, ....)

Contact et visites: Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35

Prix du bien 229 900 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35530

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 688 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1979

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Bilans énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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