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Maison de 131.41 m² habitable/combles aménageables/sous-sol total.

Baulon (35580)

Réf : 2450

Delin Immobilier vous propose cette maison des années 1970, comprenant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de douche, un wc indépendant. A l'étage une chambre avec un wc indépendant. Des combles aménageables d'une surface de 80 m². Sous sol total de 80 m² avec espace stationnement, espace buanderie, espace chaufferie avec une chaudière fioul récente et un espace atelier.. Maison très lumineuse avec de beaux volumes et un jardin arboré de 1360 m² environ. Travaux et rafraichissement à prévoir mais un très beau potentiel. Plans sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr

Contact et visites au O7 77 99 65 36 - DELIN Sacha

Prix du bien 176 650 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35580

Surface habitable (m²) 131,41 m²

surface terrain 1 360 m²

Surface loi Carrez (m²) 131,41 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 650 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.53 %

Bilans énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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