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Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

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Propriété aux portes de Rennes

Cesson-Sévigné (35510)

Réf : 2568

A moins de 5kms de la rocade sud, de Chantepie et Cesson, c'est une propriété située sur Domloup, l'ensemble repose sur 1 hectare orientée SUD avec véranda pour profiter de l'ensoleillement toute l'année.

De l'espace à l'extérieur, de la luminosité à l'intérieur, séjour de 42m², cuisine équipée ouverte, matériaux de qualité, vue sur le jardin clos de 3000m². Au rez-de-Chaussée chambre et salle d'eau, wc, à l'étage 3 chambres et salle de bain. Garage double et 1 second à proximité.

Des parties annexes (louées en meublé actuellement)

Studio de 26m² avec accès indépendant, loué 400€

Chalet de 50m² avec jardin, loué 730€

Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi & interkab)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr

Agence Delin 02 99 52 38 35

Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre site www-delin-immobilier.fr

Prix du bien 652 050 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35510

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 1 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 652 050 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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