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Exclusif

Beau T3 de 66m² en parfait état avec garage et balcon à Bourgbarré

Bourgbarré (35230)

Réf : 2595

DELIN Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 66m² en parfait état à BOURGBARRE, 10 mn au Sud-Est de Rennes. Dans un petite résidence calme et récente (2010), l'appartement situé au 1er étage comprend un dégagement d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée et l'accès à un balcon donnant sur une coulée verte sans vis à vis, un dégagement vers un espace nuit comprenant deux chambres chacune avec placard, salle de bains et wc indépendant. Garage individuel fermé et une place de stationnement extérieur sécurisée.L'appartement est en parfait état avec des travaux de peinture récents. Aucun travaux à prévoir.

Contact et visite : Lucas DELIN O6 24 49 63 14

Agence St ERBLON : O2 99 52 38 35

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 182 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35230

Surface habitable (m²) 66 m²

Surface loi Carrez (m²) 66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue coulée verte

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 286 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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