Longère avec dépendances sur son terrain de 2523 m² BOURGBARRÉ
Bourgbarré (35230)
Réf : 2562
L'Agence DELIN Immobilier vous propose cette longère en pierre à fort potentiel d'aménagement rénovée sur 60 m² habitables en 2018 et ses nombreuses dépendances sur la commune de BOURGBARRÉ.
Située dans un hameau préservé en sortie de bourg, proche de l'étang, dans un environnement calme et arboré tout en restant à proximité des commodités et des dessertes locales (bus STAR à 800m) accès rapide 4 voies Rennes/Angers, le tout à 10km de Rennes.
Partie habitation, la maison exposée plein Sud se compose d'une pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert et sa cuisine ouverte aménagée équipée récente donnant accès à un cellier, d'une salle d'eau avec wc, d'une première chambre d'environ 12.50 m² habitables, d'une seconde grande chambre d'environ 17.80 m² habitables avec dressing.
Un garage attenant de 45 m² donnant accès au grenier d'une surface d'environ 60 m², le tout facilement aménageable. Potentielle pièce de vie toute hauteur de 45 m² avec création de deux chambres supplémentaires. Menuiseries PVC en place, arrivées électriques prévues.
Abris d'environ 24 m² attenant et accessible par le garage, grand carport d'environ 150 m², hangar d'environ 145 m², poulailler et ancienne soue à cochon.
Terrain de 2523 m² avec puits.
Maison habitable dans l'état, gros potentiel d'aménagement en fonction des projets et des besoins de chacun, environ 500 m² d'annexes.
Idéal pour investisseurs ou artisans désireux de volume de stockage et/ou d'ateliers.
Contact et visites: Sacha DELIN O7 77 99 65 36 / 02 99 52 38 35
Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr
