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Hangar - Local professionnel avec bureaux - 235 m² - SAINT-ARMEL

Saint-Armel (35230)

Réf : 2607

L'Agence DELIN Immobilier - DELIN Sacha O7 77 99 65 36 vous propose à la vente ce hangar d'une surface de 235 m² sur son terrain clos de 1030 m² situé à Saint-Armel commune de Rennes Métropoles.

Idéalement situé en sortie de bourg dans un environnement calme, accès rapide à l'axe Rennes / Angers à moins de 10 minutes de Rennes.

Composé de sa partie atelier de 150 m² toute hauteur avec porte sectionnelle d'une hauteur de 3.65 m ainsi que d'une partie bureau d'environ 86 m² avec cuisine aménagée équipée, remise et salle d'eau avec wc.

À l'étage, dégagement donnant accès à 2 pièces sous mansarde exploitable en bureau ou stockage.

2 portails d'accès, au Nord et au Sud/Ouest de respectivement 6m et 4.5m de largeur.

Cour privative pouvant accueillir aisément bon nombre de véhicules, jardin arboré et dépendances.

Travaux récent : Electricité triphasé, espace bureau, cuisine et salle d'eau.

Contact et visites : Sacha DELIN O7 77 99 65 36 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 151 525 €

Pièce(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35230

Surface habitable (m²) 235,54 m²

surface terrain 1 030 m²

Surface loi Carrez (m²) 235 m²

Nombre de pièces 4

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 151 525 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Bilans énergétiques

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