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Maison 4ch à vendre à Saint-Armel, proche Vern sur Seiche.

Saint-Armel (35230)

Réf : 2581

Delin Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Armel, 10 minutes Sud de Rennes. A deux pas du centre de Saint-Armel, ce pavillon d'environ 90m² habitables comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la piéce de vie exposée Sud avec accès terrasse, wc. A l'étage, 4 chambres dont une avec coin lavabo et rangement, une salle d'eau. Garage avec porte motorisée, abri de jardin, terrasse exposée sud, travaux récents (Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chaudière gaz de ville récente, peinture et sols en 2021).

Au calme sur un jardin exposé Sud sans vis-à-vis venez découvrir cette maison aux portes de Rennes. Classe énergie D : 188kw/m²/an

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 08 24 99 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 260 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35230

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 477 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 750 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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