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Longère indépendante 3ch plein centre de SAINT-ERBLON

Saint-Erblon (35230)
Réf : 2618

Nouveauté à SAINT ERBLON. L'agence DELIN Immobilier vous propose cette charmante longère indépendante de 87 m² située plein centre, avec accès direct à toutes les commodités.

Elle se compose d'une spacieuse cuisine ouverte aménagée équipée, une pièce de vie avec accès à la terrasse, salle de bains avec wc.

A l'étage, pallier desservant une grande chambre avec placard et un wc attenant ainsi que deux chambres en enfilade.

Terrain clos d'environ 270 m² avec terrasse, cellier et petit garage.

Environnement calme, plancher chauffant rdc et radiateur à l'étage. Salle de bains à revoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact et visite : Lucas DELIN O6 24 49 63 14 - O2 99 52 38 35

Prix du bien 223 600 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35230
Surface habitable (m²) 87,20 m²
surface terrain 270 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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