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4 PIECES - 76 M ² - JANZE

Janzé (35150)

Réf : 2579

NOUVEAUTE - DELIN Immobilier Saint-Erblon - Lucas DELIN O6 24 49 63 14 vous propose ce bel appartement type 4 de 76 m² au premier étage d'une petite résidence sans ascenseur sur la commune de Janzé. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, un séjour-salon de 25 m² avec accès balcon exposé plein sud et vue dégagée sur le parc, une cuisine ouverte aménagée, entièrement Équipée (plaque de cuisson Gaz, hotte aspirante, four, lave-vaisselle et réfrigérateur, congélateur), un dégagement vers 3 chambres avec placards, salle de bain et wc indépendant. L'appartement bénéficie d'un garage privatif fermé avec électricité. Cette petite copropriété vous séduira par son calme et son environnement nature tout en restant à proximité du centre-ville de Janzé, de ses commodités et de ses dessertes ( Gare Sncf, bus, proximité Axe Rennes/ Angers). DISPONIBLE AU 10 FÉVRIER. LOYER 789 €. CHARGES 48€ (entretien chaudière et Taxe Ordures Ménagères compris). DÉPÔT de GARANTIE 789€. FRAIS à CHARGE du LOCATAIRE 687€ TTC AU TOTAL ( dont Honoraires Agence 602€ + 85€ pour la réalisation de l'État des Lieux d' Entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Toutes nos annonces avec davantage de photos sur notre site www.delin-immobilier.fr - Agence Immobilière de proximité depuis 25 ans à vos côtés. Contact et visites : Lucas Delin O6 24 49 63 14 / O2 99 52 38 35

Prix du bien 837 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35150

Surface habitable (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé Non renseigné

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée / Arborée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 837 €

Honoraires TTC charge locataire 602 €

Dont état des lieux 85 €

Dépôt de garantie TTC 789 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 48 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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