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MAISON 5 chambres à St Erblon

Saint-Erblon (35230)
Réf : 2557

DELIN IMMOBILIER O6 24 49 63 14 vous propose une MAISON NON MITOYENNE de 127m² avec 5 CHAMBRES, à louer à SAINT-ERBLON (RENNES Métropole), dans un environnement très CALME. SITUATION IDÉALE : proximité immédiate (à pied) des écoles, collège, salles de sport, commerces et bus du réseau STAR. Au RDC : une vaste pièce de vie (39,03m²) , une cuisine indépendante Aménagée, une petite chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : 1 mezzanine et dégagement avec placard, 4 chambres dont 3 avec placards aménagés, une grande SDB (double vasque, baignoire, placard), un WC séparé et petit grenier (bien isolé, très propre). Garage attenant avec coin buanderie. Terrain de 594m², pelousé, arboré. Chauffage : Gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DISPONIBLE DE SUITE. LOYER 1 138.49 €. Provision CHARGES 100 € (taxe O.M, entretien de chaudière et taille des haies). Dépôt de Garantie 1 138.49€. FRAIS à CHARGE du LOCATAIRE 954,20 € TTC au total ( dont Honoraires Agence 819.70€ TTC + frais de réalisation État des Lieux d'entrée 134,50 €). Renseignements et visites : Lucas DELIN O6 23 78 14 17 - 02 99 52 38 35 www.delin-immobilier.fr

Prix du bien 1 238,49 € CC*
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35230
Surface habitable (m²) 127,29 m²
surface terrain 594 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Meublé NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1998

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 1 238,49 €
Honoraires TTC charge locataire 954,20 €
Dont état des lieux 134,50 €
Dépôt de garantie TTC 1 138,49 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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* CC : Charges comprises

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