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Maison sur sous-sol 3 chambres à SAINT-ERBLON

Saint-Erblon (35230)
Réf : 2638

L'agence DELIN Immobilier vous propose à la location cette maison individuelle à SAINT-ERBLON.

Située en fond d'impasse à proximité des commodités et des transports. Cette maison sur sous-sol surélevé de 141 m² se compose au rdc d'une spacieuse entrée avec placards, une chambre avec placard, salle de douche avec wc. Garage et ascenseur pour accéder au 1er étage. Au 1er étage, palier desservant une pièce de vie traversante avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains et wc indépendant. Au 2eme étage, mezzanine avec placards desservant deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Terrain clos d'environ 486 m². (Travaux en cours : rafraichissement des pièces d'eaux et peintures).

DISPONIBLE le 15 Novembre 2025. LOYER 950€. Dépôt de Garantie 930€. FRAIS à CHARGE du LOCATAIRE 841.5 € TTC AU TOTAL (dont Frais AGENCE 684€ + Frais réalisation ÉTAT des LIEUX 157.5€).

Renseignements et visites : Lucas DELIN O6 24 49 63 14 / DELIN IMMOBILIER O2 99 52 38 35 / www. delin-immobiler.fr

Prix du bien 950 € CC*
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35230
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 486 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 950 €
Honoraires TTC charge locataire 841,50 €
Dont état des lieux 157,50 €
Dépôt de garantie TTC 930 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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* CC : Charges comprises

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