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Maison de bourg à vendre à Saint-Erblon, une chambre, un bureau, garage

Saint-Erblon (35230)

Réf : 2532

Delin Immobilier vous propose cette maison de bourg dans le centre de Saint-Erblon et proche de tous les services de la commune. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée, une pièce de vie de 30m², salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, une mezzanine peu servir de bureau ou coin TV et donne accès à une agréable chambre. En sous-sol au niveau de la rue, un garage avec coin buanderie. Mieux qu'un appartement, pas de charges de copropriété. Idéal en 1ère acquisition ou en investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: "www.georisque.gouv..fr"

Contact et visites: Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35

Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre site: www.delin-immobilier.fr

Prix du bien 151 525 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35230

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Carrez (m²) 54 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Bourg

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 151 525 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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