DELIN Immobilier Agence immobilière Saint-Erblon

Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Saint-Erblon, ou dans le Sud de Rennes ? DELIN Immobilier est une agence immobilière de proximité, indépendante créée en 1999 à SAINT ERBLON. Que ce soit pour la vente ou l'achat d’un logement, d'un terrain ou pour la location, nous vous proposons un accompagnement de qualité avec des conseils parfaitement ciblés.

l'agence

Notre sélection de biens

Bourgbarré (35230)

Bourgbarré, pavillon indépendant 4ch sur 486m² de terrain.

100 m²

- 286 000 €

DELIN Immobilier, maison à vendre à Bourgbarré. Dans le centre bourg, idéalement situé au fond d'une impasse, ce pavillon indépendant d'environ 100m² habitables (112m² utiles) offre une agréable pièce de vie exposée Sud avec poele à pellets, la spacieuse cuisine attenante au séjour a été aménagée et équipée fin 2017, une chambre avec salle d'eau et lingerie/dressing sont à 1/2 niveau. 3 chambres avec salle de bains à l'étage. Garage 2 voitures en sous-sol, cave et rangement. La maison a connu de nombreux travaux depuis 2016 ( changement de menuiseries porte et Vélux, électricité, cuisine, pôele, déco, extérieur). Agréable terrain avec terrasse au Sud sans vis à vis. Accès au bus, écoles et commerces à pied. Maison fonctionnelle bien située, prête à accueillir une famille. A visiter rapidement. Contact et visites: Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

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Orgères (35230)

Maison indépendante de 134 m² - 5ch sur 1 200m² de terrain

134 m²

- 259 900 €

L'agence DELIN Immobilier vous propose en exclusivité cette maison indépendante de 134 m² en campagne d'ORGERES. Située à 3 km du bourg d'ORGERES et 3.5 km de la 4 voies NANTES/RENNES. Transport scolaire devant la maison. La maison à connu un début de rénovation, des travaux sont donc à prévoir (chauffage, assainissement, électricité, cuisine, décoration). Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cuisine semi ouverte, véranda de 38 m², dégagement vers 2 chambres au rez de chaussée, salle de bains et wc indépendant. A l'étage, palier vers 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Garage de 60 m². Terrain clos et arboré d'environ 1 200 m² avec une cour bitumé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact et visite : Lucas DELIN O6 24 49 63 14 Agence St ERBLON : O2 99 52 38 35 Toutes nos annonces avec davantages de photos sur notre site : www.delin-immobilier.fr

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Saint-Erblon (35230)

Terrain constructible 963m² avec maison SAINT-ERBLON centre

963 m²

- 227 500 €

DELIN Immobilier vous propose dans le centre de Saint-Erblon une maison ancienne à rénover d'environ 50m² au sol avec son garage attenant et son terrain constructible de 963m². Possibilité de division pour projet immobilier. Zone UE2H Contact et visites: Sacha DELIN O7 77 99 65 36 / 02 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

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Saint-Erblon (35230)

Maison 6 Pièces 97 m² sur 775m² de terrain - Ascenseur - SAINT-ERBLON

97 m²

- 286 000 €

DELIN Sacha O7 77 99 65 36 - L'Agence DELIN Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg indépendante avec ascenseur de 97 m² habitables située en centre ville de SAINT-ERBLON dans un environnement calme et nature à 10 minutes de Rennes et à deux pas des commodités, écoles, collège et arrêts de bus Star, le tout accessible à pied. Rénovée en grande partie au fil des années, cette maison sur sous-sol surélevé vous séduira par ses volumes, sa praticité et son terrain clos d'environ 775 m² en zone constructible exposé plein Sud. Un ascenseur extérieur accédant à une terrasse aérienne et à l'entrée de la maison permet l'accès de manière aisée aux personnes à mobilité réduite. La maison se compose d'une entrée avec dégagement desservant les parties à vivre, un salon ainsi qu'une lumineuse salle à manger d'une surface d'environ 32 m², cuisine aménagée équipée avec un escalier accédant au sous-sol, une salle de bain récente et wc indépendant. Partie nuit, un second dégagement dessert deux chambres exposées Sud et une troisième chambre exposée Nord avec placard. Au sous-sol, un garage sur béton ciré, deux grands celliers d'un volume total d'environ 40 m² ainsi qu'un bureau avec de grands placards d'environ 17 m² isolé et chauffé avec son entrée indépendante et son accès à une des deux terrasses pouvant faire office d'une quatrième belle chambre au besoin. En complément, un grand carport de stationnement attenant à la maison. La maison est couverte en ardoise naturelle. Travaux récent de moins de 10 ans ; ravalement extérieur, chauffage, chaudière, salle de bain, menuiseries, cuisine. Possibilité de diviser le terrain au besoin (constructible) Contact et visites : Sacha DELIN O7 77 99 65 36 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

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Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Ancien Corps de Ferme avec dépendance sur 7 300m²

96 m²

- 286 000 €

Rare à la vente, à 2/3 km de RENNES, sur la commune de NOYAL CHATILLON, DELIN Immobilier vous propose en Exclusivité ce bâtiment ancien comprenant 90/100m² de partie rénovée et un important potentiel de surfaces supplémentaires. La partie rénovée en 1972 et 1990 comprend une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, une chambre avec salle d'eau et wc au rdc. A l'étage, 2 chambres sur parquet et cabinet de toilette. Sur l'arrière du bâtiment et accessible depuis l'intérieur, une cellier de 60m² esr resté sur terre battue. Dans le prolongement du bâtiment, une grange de 50m² ouverte en pignon donne accès à un grenier. Une ancienne étable d'environ 60/70m² en bon état de gros oeuvre fait office de garage. Une ancienne bergerie sert d'abri pour chevaux. Présence d'un puits. Le terrain à usage de pré et de jardin est de 7 345m². Le bien est situé à seulement 2,5 km de l'entrée de Rennes/Alma. Le bien est situé en zone de vigilance air/bruit liée à la présence de la 4 voies Rennes/Nantes. Le bien est en bon état général (couverture 2005), il nécessite néanmoins des travaux d'amélioration et de confort de l'habitat. L'assainissement est à refaire. Contact et visites: Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 Retrouvez toutes nos annonces sur le site: www.delin-immobilier.fr Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques": www.georisques.gouv.fr

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Téléphone 06 22 08 24 99

E-mail delin-immobilier@orange.fr

Adresse

37 place de l'Eglise - 35230 Saint-Erblon

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